Wir erwarten steigende Immobilienpreise in Panama City. Der Immobilienmarkt in Panama City ist seit 2016 von einem Käufermarkt gekennzeichnet, der es Investoren ermöglicht, interessante Immobilienrenditen zu erwirtschaften. In unserem Artikel möchten wir erläutern, was sich aktuell ändert und warum wir steigende Preise erwarten.
In den modernen Stadtteilen konzentrieren wir uns auf sehr spezielle Lagen, in denen kaum noch Bauland zur Verfügung steht. Dies sind die Pazifikpromenaden in Panama City mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Einfahrt zum Panamakanal. Die Immobilien wählen wir jeweils nach ihrer Mikrolage, der Bauqualität und der Vermietbarkeit aus. In der UNESCO Kolonial-Altstadt „Casco Viejo“ gibt es grundsätzlich nur ca. 850 Häuser auf einer Halbinsel, wovon ca. 50% bereits renoviert sind oder sich in Restaurierung befinden. Das Angebot an Immobilien ist hier aufgrund der Beschaffenheit der Halbinsel auf natürlichem Wege begrenzt. Die Immobilien besitzen sehr großes Aufwertungspotential und wir konzentrieren uns hierbei auf nachgefragte Details (ruhige Lagen, Balkon, Parkplatz, etc).
Aufgrund der folgenden Punkte gehen wir von steigenden Immobilienpreisen in Panama City aus:
- Wir kaufen nur in den oben genannten speziellen Lagen, die aufgrund von mangelnden Bauflächen nicht erweiterbar sind.
- Seit 2016 haben wir in Panama City einen Käufermarkt, der es uns erlaubt, in Bestlage in der modernen Stadt zu ca. 2.500 USD pro Quadratmeter zu kaufen und zu ca. 14-15 USD pro Quadratmeter zu vermieten. Wie jeder wirtschaftliche Zyklus wird auch dieser zu Ende gehen und wir erleben aktuell, dass neue internationale Investoren den Immobilienmarkt in Panama City für sich entdecken, da sie in ihren Heimatmärkten keine interessanten Immobilienrenditen mehr erwirtschaften können. Hier unser Immobilienmarktbericht Panama City 2020.
- Aufgrund der weltweit unruhigen politischen Lage suchen viele vermögende Familien sichere internationale USD Standorte. Panama ist einer davon.
- In der Vergangenheit haben politische Unruhen in Südamerika oft dazu geführt, dass vermögende Familien Ihr Vermögen nach Miami oder Panama gebracht haben. Beides spanisch-sprachig, rechtlich sicher und mit dem USD als Währung. Wer in der Region Lateinamerikas investieren will, wird gerade jetzt Panama auf der Agenda haben aus Mangel an Alternativen. Unter folgendem Link finden Sie die Folgen der Südamerikakrise für Panama.
- Die aktuelle Krise in Südamerika führt dazu, dass Panama seinen Status als „Hub of the Americas“ weiter ausbaut. Über 250 multinationale Großkonzerne schätzen die Sicherheit und die geografische Lage Panamas als Headquarter für ihre Lateinamerika-Geschäfte. In 2019 haben sich erneut mehr neue Konzerne angesiedelt als im Jahr zuvor.
- Direkt vor der Skyline soll ein Stadtstrand (Info-Link) nach dem Vorbild Rio de Janeiro entstehen, der die Immobilien stark aufwerten sollte.
- Weitere große Infrastrukturprojekte in Panama City werden 2020 fertig gestellt (Kreuzfahrt-Terminal, Kongress-Zentrum, Flughafen-Terminal) und bringen viele neue Menschen nach Panama. Mit Metro Linie 3 und der neuen Panamakanal-Brücke werden in 2020 neue Projekte begonnen (Info-Link).
- 2019 ist eine der weltweit größten Kupferminen in Panama in Betrieb gegangen, die das ohnehin schon starke BIP-Wachstum noch weiter unterstützen wird.
- Panama gehört seit 2002 zu den wirtschaftlich schnellst wachsenden Ländern auf der Welt. Es ist gut dort zu investieren, wo bereits Wachstum vorhanden ist.
Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.
Rentabel, sicher und schön:
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