Nach der Aufnahme der diplomatischen Beziehungen mit China vor wenigen Wochen ist man in Panama sehr gespannt auf die noch engere wirtschaftliche Zusammenarbeit mit China und man erwartet einen neuen Immobilienboom in Panama.  Chinesen waren bisher kaum als Käufer von Immobilien in Panama aufgetreten. Dies steht so sehr im Kontrast zu dem großen internationalen Immobilienhunger chinesischer Investoren in der ganzen Welt (Kanada, London, USA, Deutschland). Chinesen erhielten bisher kein Touristenvisum für Panama und hatten deswegen Immobilieninvestments in Panama nicht auf ihrer Agenda. Dies ändert sich nun…

Durch den Bau des Panamakanals 1904-1914 sind extrem viele Arbeiter aus China und Indien nach Panama gekommen, was aufgrund des Drucks aus der Bevölkerung damals dazu geführt hat, Indien und China bis heute ein Touristenvisum zu verweigern. Nur Arbeitsvisa für die multinationalen Konzerne (z.B. Huawei, China Construction) sind bisher erlaubt. Vor diesem Hintergrund sieht man bisher keine chinesischen Touristengruppen und kaum private chinesische Investoren in Panama.

Nach der Aufnahme der diplomatischen Beziehungen mit China ist mit der Genehmigung des Touristenvisum für Chinesen und der Ankunft der chinesischen Investoren in den nächsten Monaten zu rechnen. Dies wird den Immobilienmarkt und die Preise wie in anderen Ländern der Welt nachhaltig verändern.

In bester Lage, in Wohntürmen guter Qualität (z.B. vom internationalen Stardesigner Philippe Starck) kauft man Apartments in Panama City direkt an der Pazifikpromenade mit Blick auf die Inselwelt für ca. 2.500 USD / qm und erzielt hierbei Mietrenditen von ca. 7%. Dies ist im internationalen Vergleich sehr günstig und dies werden auch die Chinesen für sich entdecken, die international ganz andere Preise gewohnt sind. Und das alles in USD in einem der schnellst wachsenden Länder der Welt.
Link Chinas Immobilienhunger

FRAPAN-Invest

FRAPAN-Invest

Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Beim Thema „Plan B in Panama“ steht Ihnen Klaus Happ gerne persönlich zur Beratung bereit.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama

Das Parlament hat das Gesetz der Steuererleichterungen für Investments in der wunderschönen Altstadt Panamas genehmigt, welches nun eingeführt werden soll und eine Laufzeit von 10 Jahren haben wird. Dies sind natürlich sehr gute Neuigkeiten für ein UNESCO-Altstadt-Investment in Panama, mit dem man ein Gebäude restauriert und danach nachhaltig Mieteinnahmen generiert. Zusammenfassend bedeutet dies nach unserem Verständnis (keine Gewähr; wir bieten keine Steuerberatung an):

• 30 Jahre keine Immobiliensteuer auf Gebäude und Boden
• 10 Jahre keine Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen
• 5 Jahre keine Verkaufssteuer

Ein solches Investment in Immobilien in Panama ist ein sehr nachhaltiges Investment, da der Bestand an Gebäuden auf der Halbinsel auf ca. 850 Gebäude begrenzt und nicht erweiterbar ist. Zusammen mit einem deutschen Bauleiter, einem der erfahrensten Restauratoren in der Altstadt, möchten wir ein einzigartiges Gebäude mit Blick auf das Meer und die Skyline wieder aufbauen. Die daraus entstehenden Ladenlokale und Apartments möchten wir dann vermieten, um neben dem geschaffenen Wert zusätzlich regelmässige Mieteinnahmen zu erzielen.

Dieses Video gibt einen kleinen Eindruck von der UNESCO-Altstadt: Casco-Video
Seit einigen Jahren bauen Investoren und die Regierung die historischen Kolonialbauen in Panama City wieder auf. Obwohl immer noch viel zu tun ist, haben die Restaurationen der historischen Gebäude dazu geführt, dass man hier neben dem Präsidentenpalast, Museen und Galerien auch die angesagtesten Hotels, Bars und Restaurants findet. Das „In-Viertel“ Panama Citys ist entstanden. Die 1673 gegründete Altstadt ist das zweitbeliebteste Touristenziel Panamas nach dem Kanal und gleichzeitig suchen hier viele Expats der internationalen Großkonzerne und junge Menschen der oberen Mittelschicht nach einer Mietwohnung, um den lateinamerikanischen Flair hautnah zu erleben

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